Как правильно выбирать загородный дом

Оцените материал
(0 голосов)

Приобретая загородную недвижимость, человек в первую очередь должен четко видеть свою цель. Иными словами, необходимо решить какой дом будет достаточен и необходим, в каком расстоянии он будет располагаться от дорог и в каком направлении от города.

Если вам нужна загородная недвижимость для постоянного проживания, но дела по бизнесу требуют постоянного присутствия в городе, то нужно подбирать вариант дома, расположенного не дальше 30 км от города. Направленность дома выбирают исходя из удобства проезда к городской квартире или к месту работы.

Если же дом за городом вам необходим для уикендов и сезонного проживания всей семьи, то лучше всего подобрать место в более удаленном районе от города, где имеется большое количество красивых уголков, водоемов, лесов. В таких местах даже часто бывают специально организованные зоны для рыболовства.

Также необходимо выбрать какой площади должен быть ваш участок. Конечно же, участок в 50 и более соток выглядят гораздо привлекательнее, но важно учитывать то, что каждая дополнительная сотка это лишние затраты. Не всегда удается приобрести земли столько, сколько хотелось бы. Для проживания на природе в своем доме многие люди предпочитают иметь в пользовании участок не больше 25 соток.

Если рассмотреть структуру спроса, то первое место возглавляют участки с размером площади 13-20 соток, второе место участки с площадью меньше 12 соток, третье место участки 20-30 соток, а затем участки от 50 и до 100 соток. В современной жизни люди с хорошим доходом приобретают сразу несколько видов жилья.

Как только вы приняли решение о размере своего будущего участка, необходимо определить параметры дома. В настоящее время существуют стандарты соответствия строения участка и площади. Эти стандарты выработаны при помощи метода ошибок и проб на протяжении долгих лет формирования рынка недвижимости.

К примеру, для небольшого домика 100-150 кв.м. будет достаточно площади в 12-15 соток, а для дома с площадью в 400-450 кв.м. нужен участок с размером не меньше 20 соток. Стандарт – это хорошо, но, конечно же, решающим фактором остается ваши финансовые возможности.

Прочитано 878 раз
Другие материалы в этой категории: Составляем договор пожизненного содержания »