Подготовка квартиры к сдаче в аренду

Оцените материал
(0 голосов)

Сдача квартир в аренду в больших городах является достаточно прибыльным делом. Для многих владельцев нескольких квартир сдача их в аренду является основным видом дохода. Но, чтобы получить максимальный доход от сдачи квартир в аренду их необходимо специально подготовить.

Квартиры эконом-класса подготавливаются следующим образом:

- Первое, что необходимо сделать, так это обеспечить чистоту и порядок, проверить состояние сантехники, электропроводки, отопления. Желательно, чтобы перед въездом арендаторов все коммунальные услуги были оплачены и их неожиданно не пришли работники коммунальных служб и не отключили. Если квартира обставлена мебелью, то при необходимости отремонтировать ее, вычистить, а при невозможности ремонта заменить на новую. Интерьер квартиры должен создавать комфорт и уют. Это самые основные и минимальные требования к сдаче любой квартиры.

- Второе, позаботиться о том, чтобы у жильцов данной квартиры было все необходимое для быта: предметы кухонного быта, крупная и мелкая бытовая техника, вся необходимая мебель. 

-Третье, составить список ценного имущества, которое находится в квартире, чтобы предотвратить его порчу или воровство.

Если есть желание позиционировать сдаваемую квартиру как недвижимость бизнес-класса, то необходимым условием является территориальное расположение квартиры в центре, либо недалеко от центра города. Иначе вкладывать деньги в ремонт не имеет особого смысла, так как на окраине даже идеальную квартиру за большие деньги вряд ли кто согласится снимать. Только потом следует проводить капитальный ремонт квартиры для придания ей нового статуса. Для этого желательно пригласить дизайнера, который бы предложил оригинальный интерьер, подобрал расцветку обоев, возможно переоборудовал её под современный стиль, а для проведения ремонта профессиональных строителей. Затем квартиру нужно будет обставить новой современной мебелью.

Максимально заработать на аренде квартир позволит сдача квартир элитного класса. Территориально такие квартиры могут располагаться как в центре города, так и в исторических местах, или в живописной местности. Изъянов не должно быть ни в каких мелочах, так как квартира мечты идеальна во всех отношениях. Комфорт и уют должен быть во всём. Элитный сегмент недвижимости является островком шикарной жизни и поэтому арендатор таких квартир не должен чувствовать ограничений ни в чём, конечно в разумных пределах. 

Придерживаясь этих советов Вы сможете успешно сдать в аренду свою недвижимость по наиболее выгодной цене.

Прочитано 911 раз